百独托管7500 紫田网络超高转化播放器收cps[推荐]速盾CDN 免实名免备防屏蔽阿里云 爆款特卖9.9元封顶提升alexa、IP流量7Q5团队
【腾讯云】中小企福利专场【腾讯云】多款产品1折起高防 随时退换 好耶数据小飞国外网赚带你月入万元炎黄网络4H4G10M 99每月
香港带宽CN2/美国站群优惠中客数据中心 服务器租用联盟系统移动广告平台 中易企业专场腾讯云服务器2.5折九九数据 工信部正规资质
腾讯云新用户大礼包代金券高价收cpa注册量高价展示【腾讯云】2核2G/9.93起租服务器找45互联 随时退换阿里云 短信服务 验证秒达

[闲聊畅谈] 我对未来的预想,有关2018年房价的预言 [复制链接]
查看:3433 | 回复:41

落伍网友
落伍网友  发表于 2017-11-19 21:00:06 |阅读模式 来自 中国广东广州
本帖最后由 匿名 于 2017-11-20 10:40 编辑

之前看到了阮一峰写的《未来世界的幸存者》(地址:http://survivor.ruanyifeng.com),感觉他太忽略了世俗了,AI再厉害也比不过人类的复杂,技术再好碰到个翟欣欣你会发现原来你生来的使命就是要为翟欣欣打工的。




写点自己对于未来几年的妄想:

1、未来的房价只可能暴涨,10万每平米将蔓延到二三线城市
还有很多人在幻想房价什么时候暴跌下降,一直等待着房价那天暴跌。房价不可能下跌,上面对于房价提到的只有稳定房价,稳定就是不能下跌,但是最大的不让它长得太快,避免多次暴涨。很多人觉得GDP增长率在下降,房价肯定要降了但问题是及时下降到了一位数,也是 6.7% ~ 7.6%,相对于那些老牌的发达国家才 1% 甚至负数是多少倍?所以房价不可能下降。像2015年房价破万蔓延到二三线城市一样,房价破10万绝对会在5年之内蔓延到二三线城市,不是房价太贵了,而是某国货币太不值钱,估计如果后期实在是不值钱,开始发行500 1000面额的话汇率更是立即拦不住的暴跌。别妄想房价下降了,只要经济在发展,货币就会贬值,美国、日本都是这样,韩国的货币贬值得更是不值钱。






2、广深佛莞港澳珠三角人口将超过1亿
粤港澳大湾区的建设方案其实就是模仿东京湾,广州 - 佛山 - 东莞 - 深圳这几个珠三角将彻失去边界,城区总人口将突破1亿(不同于直辖市重庆市那样算辖区总人口,这个是算城区人口,非辖区内),其实现在就快差不多了,广州城区已2500多万,深圳2500多万,佛山逼近1000万,东莞珠海1000万,香港逼近800万。

随着高铁的修建,人口开始更快速往城市迁移,农村的就前往县城、县城的就往地级市迁移、地级市的就往省会一二线城市迁移,然后虽然人口总数会下降,但是拥挤程度反而会翻数倍,然后全中国的珠三角城区1亿多人、京津唐6000多万、 长三角城市群人口突破2亿 成为世界上人口最多的城市。






3、未来只有两种阶层有房者(有钱人)和无房者(穷人)
无房者住在很远的郊区,或者阴暗潮湿逼仄拥挤不堪的城中村,而且因为房租不断上涨暴涨,越租越远、越租越偏、越租越小、越租越差,然后每天上下班同勤开始呈现指数型增长 1小时、2小时、3.5小时、5.5小时…… 然后也因此大部分的无房者开始沦落为底层、贫民,开始沦为彻底为房租打工,租金开始由1000元可以租到城中村、上涨到1500、再3000才可以租到城中村,小区均价上涨到6000、10000/月、12000元。但与此同时,穷人们却还在继续认为「哎呀,我这么穷,是我自己不够努力」「物价上涨,我应该更努力工作才对」然后穷人们开始每天的工作劳动时间从 10小时、12小时、15小时,再到一份工还不能养活自己,必须晚上去打零工、凌晨去拾纸皮(参考香港模式,现在香港很多人就是这样,80 90年代还每个礼拜跑去新马泰旅游,到老了沦落到需要做两三份工、住6平米不到没空调热水器洗手间的劏房省钱,才可以勉强养活自己的地步)。然后沉重的劳动负荷让这些人更没有任何时间去思考,20岁看上去向30岁,30岁的看上去45岁,40岁的看上去像60岁一样又老又丑,又狼狈不堪,每天吃快餐盒饭,为了节省时间将时间全部投入到劳动做,所以他们吃饭速度会忒快而且越来越快,甚至一边走路(竞走的速度)一边端着快餐吃着。

而与此同时,有房者们越来越悠闲,同时他们的收入越来越高,每天不用上班,打打球健健身,唯一需要劳动的就是去收房租,每月收到的租金开始呈现指数型增长 1万、5万、15万、30万、100万、500万。拿到了这些钱去投资,买更多的房产、投入金融市场,然后收入更高。20岁看上去16岁一样年轻、25岁就已经结婚有了小孩、35岁看上去20岁一样年轻、45岁看上去像25岁一样年轻健康。

未来的世界里面,人们会像感叹当年下岗潮没有去下海一样感叹后悔当年自己怎么那么傻不去买房。






4、穷人将不会结婚也没有孩子
穷人不会结婚也接不起婚也没有小孩子也没有家庭,及时结婚了,也不会幸福,每天吵架你死我活,谩骂,即使有了小孩子也会在家庭婚姻的战争中留下阴影,长大后逃离那里,永远也不会回去。然后穷了老了就像旧社会的穷人一样,席子一卷一扔了事了。

有钱人才有资格享受做人的幸福,家庭和睦美满,进入良性循环。






5、城市出现无家可归者流浪者、营养不良饥荒蔓延
随着物价飞涨货币通胀,GDP增长率不断下降,被掩盖的失业率,开始越来越多的人宅家里啃老,等到已经没有老可以啃了,那么他们开始无法交付起房租,习惯于在家做点网赚,更廉价的劳动力。但是最终因为物价通胀的暴涨,以至于那点微薄的网赚收入已经无法维持房租,然后他们开始减少食物的摄入量,城市开始出现饥荒、很多人沦落为底层、穷人,每天由2餐减少到只吃一顿饭,最后两天吃一顿。在到最后实在是无法交付起房租而流落街头,睡天桥底下。普通大众也开始对这部分群体开始逐渐习以为常。并且更加鄙视这些群体,认为他们是自己不够努力才会沦落到这样的地步。















头像被屏蔽

465

主题

5982

帖子

7196

积分

禁言

贡献
223
鲜花
75
注册时间
2010-11-26

落伍手机绑定

发表于 2017-11-19 21:37:14 | 来自 中国陕西西安
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

1万

主题

25万

帖子

16万

积分

落伍者(七窍玲珑)

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

贡献
15539
鲜花
1021
注册时间
2007-5-1

落伍草根英雄落伍热心人QQ绑定落伍者落伍手机绑定

发表于 2017-11-19 21:19:23 | 来自 中国浙江台州
同意楼主观点 房价可能短时间不会降

1万

主题

25万

帖子

16万

积分

落伍者(七窍玲珑)

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

贡献
15539
鲜花
1021
注册时间
2007-5-1

落伍草根英雄落伍热心人QQ绑定落伍者落伍手机绑定

发表于 2017-11-19 21:18:50 | 来自 中国浙江台州
同意楼主观点 房价可能短时间不会降
落伍网友
落伍网友  发表于 2017-11-19 21:22:16 来自 中国广东广州
collbird 发表于 2017-11-19 21:19
同意楼主观点 房价可能短时间不会降

。。。。别傻了,能不暴涨就不错了,GDP虽然不再是2位数增长,但也起码有 6% 以上啊。


那些老牌的发达国家,包括香港、台湾地区,才2% - 3% 不到,房价都在上涨。物价不断上涨,还有人趁机上涨物价,感受最深刻的就是现在 在广州这边吃一顿快餐都要15块起(城中村的),估计到2018年,20是起步价。

到2019年,30元将成为普遍价。
那个时候房价,广州深圳的估计10万一平米都是常态。除非经济彻底停滞。

1862

主题

2万

帖子

23万

积分

落伍者(八仙过海)

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

贡献
1911
鲜花
36
注册时间
2008-5-31

落伍手机绑定落伍者

发表于 2017-11-19 21:22:57 | 来自 中国浙江宁波
做梦吧,哪 有这么好的事情

562

主题

2万

帖子

2万

积分

落伍者(四季发财)

Rank: 4

贡献
2026
鲜花
73
注册时间
2005-12-29

落伍手机绑定

发表于 2017-11-19 21:26:54 | 来自 中国广西南宁
好好活着吧

1658

主题

8435

帖子

1万

积分

落伍者(四季发财)

Rank: 4

贡献
9688
鲜花
21
注册时间
2007-3-4

落伍手机绑定

发表于 2017-11-19 21:32:49 | 来自 中国安徽合肥
痴人说梦~
落伍网友
落伍网友  发表于 2017-11-19 21:41:03 来自 中国广东广州
大优 发表于 2017-11-19 21:37
说的也太粗浅了,
第一点:我们都不是学经济的,也懂不了那么多经济增长与货币之间的关系,单说经济增长, ...

南方城市人口不断涌入,过来看看就知道,大家拼命的买地级市、省会、一二线城市的房子。

357

主题

1万

帖子

9238

积分

落伍者(三羊开泰)

www.Thinboy.cn

Rank: 3Rank: 3

贡献
1044
鲜花
107
注册时间
2006-5-18
发表于 2017-11-19 21:45:32 来自落伍手机版 | 来自 中国云南
第三条就是扯淡,社会主义国家的优势就是国家可以动用行政力量阻止第三种情况发生。因为政治大于一切。
论坛客服/商务合作/投诉举报:2171544 (QQ)
落伍者创建于2001/03/14,本站内容均为会员发表,并不代表落伍立场!
拒绝任何人以任何形式在本论坛发表与中华人民共和国法律相抵触的言论!
落伍官方微信:2030286 邮箱:(djfsys@gmail.com|tech@im286.com)
© 2001-2014

浙公网安备 33060302000191号

浙ICP备11034705号 BBS专项电子公告通信管[2010]226号

  落伍法律顾问: ITlaw-庄毅雄

手机版|找回帐号|不能发帖?|Archiver|落伍者

GMT+8, 2024-3-28 22:52 , Processed in 0.176319 second(s), 34 queries , Gzip On.

返回顶部