beibeilon

会涨。有兴趣的可以查一下我们的现在的安置的形式是采用那种形式，货币化安置的比例。最新数据是60%以上，650万安置房，一套均价40万不过份吧！然后650*40*60%算一下明年大概有多少现金去买房；到底是涨还是跌，我个人认为一二三会横盘，因为限购了，炒作的机会不大；四线城市去库存，省城买不了；你们认为他们能在那里买？只能在本市买。他们多半是全款，价格拉上去了。最好贷款不得不接受涨价的悲剧！！

ly70041

我这里是县城的，我选2
去年房价在3000左右，现在在往4000涨

beibeilon 发表于 2017-12-29 16:53
会涨。有兴趣的可以查一下我们的现在的安置的形式是采用那种形式，货币化安置的比例。最新数据是60%以上，6 ...

有道理。

银行和开发商在这个时候，已经不发愁房子能否卖得出去，那么就绝对会出现以下情况：
1、拒绝公积金贷款，开发商甚至会要求全款买房，或者提高首付比例。
2、银行拒绝或拖延放贷，不愿意放贷。目的是要求买家尽量降低贷款周期。

想买房的刚需更是难买房，而大量棚改、拆迁户，更多的是早起买房者他们更容易聚集财富。


很多人总是那日本房地产来比较中国房价，中国房价已经持续上涨了30多年。
日本是从80年代初开始暴涨1991年才破灭，总共时长不超过20年。中国的经济规律完全不适用。

876

匿名者 发表于 2017-12-26 14:30
是的。很多人说到日本房地产泡沫，崩盘了，然后降价 80%。
可问题是~
2016年广州城区的房价2w多一点儿 ...

问题是钱都是银行的，回到以前也不一样了，

876

超快感 发表于 2017-12-27 11:10
说跌的，都是没房子的。

只要金融稳定，房子可以继续涨。明年的金融政策，可能会比较宽松，利率打折。

怕要加息了啊，钱都跑光了，今天看到又限个人国外消费了，

beibeilon

不要做梦了，我们国家的方法和其它的国家的方法不一样；细心的人多看一下最新的住建部网站，现在的任务是去3-4-5线城市库存。振兴当地经济，让当地负债率降低；盘活中国的GDP， 货币化安置对房价的影响太大了；成都华阳的房价从5000涨到20000。2-3万亿现金投入对3-4-5线的影响很大的，不相信的可以不用买等等在看；1-2线城市国家在限购，把炒作的人挤出去。有点小钱的在大城市 买不起的可以在自己原籍买到保值吧！只要国家在搞棚改 每年有不低于500万套房子安置（货币货）就不要指望房价掉;所有的开发商只有碧桂园走的是1234线城市，这两年只有他们家赚得最多吧！

超快感

876 发表于 2017-12-31 02:33
怕要加息了啊，钱都跑光了，今天看到又限个人国外消费了，

有多少人天天出去消费的？天天出去消费的，能管得住吗？

409

涨不涨的都无所谓了

vema

不求大跌  只求不要阑尾

vema 发表于 2018-1-5 22:26
不求大跌  只求不要阑尾

你应该买了很多房子吧。