18-24岁的群体多为在校学生或刚步入社会的新人，购房需求较小，多通过租房解决个人住房问题，其购房多为个人居住，以小户型为主。 25-30岁客户多为刚需群体，该群体恰逢适婚年龄、购房成家的意愿比较强烈，但由于财富积累不足，且还贷能力较弱，因此所购户型以90平米以下的2居室 为主。

　　该群体家庭人口数增加、子女处于适学年龄，同时事业处于快速上升阶段、对生活质量水平的要求明显提高。这类人群对90平米以上的较大户型需求明显增大。

　　这个年龄段的购房者事业较为稳定，其子女多已完成学业，无教育负担，处于财富的最理想状态。因此，其购房多选择基础设施良好、生态环境较好、比较舒适的大户型住房。

　　这一年龄段的家庭基本无住房的刚性和改善性需求，父辈与子女多分开居住，且夫妻双方至少有一个已达到或接近退休年龄。因此，其购房多属于以大换小，满足夫妻二人生活居住需求即可，同时基础设施较好、生活氛围浓厚以及医疗配套较为便利。

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