流泪龙

降息降准可带动GDP增长
住宅市场将会是这次调整的最大受益者。2014年第三季度开始政策松绑之后，住宅交易量在第四季度出现明显回升，这种回暖的势头在几个需求较为旺盛的主要大城市表现得尤为突出。根据房地产交易平台公布的数据，2015年1月，房价终于迎来8个月以来的首次增长，世邦魏理仕相信不断宽松的政策环境将使得住宅市场在未来几个季度进一步复苏。
在降息降准等政策的刺激下，预计2015年的中国GDP增长将可达到7%左右。稳定的经济预期，将有助于促进公司业务扩张和零售增长，从而带动对写字楼和零售物业的需求。尽管如此，短期内供应过剩的局面仍会令到写字楼和零售物业的租金涨幅受到制约。
充沛的流动资金及利率的下调(去年11月一轮降息，未来几个月仍有可能再次降息)皆有助于房地产市场回暖。但我们相信投资者应会继续关注供需相对均衡的一线城市。
2013年初开始，流动资金短缺的问题一直困扰着房地产市场，如今得益于市场氛围回暖以及日益宽松的政策，这个问题将有所缓解。