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有的人选择购买新房，有的人则选择二手房市场，两者之间究竟区别在哪，今日小编就为大家介绍一下新房与二手房贷款的区别！仙桃借钱应急私人的相关知识也可以到网站具体了解一下，有专业的客服人员为您全面解读，相信会有一个好的合作！http://ganhejiedao.sbdkw.cn

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新房与二手房贷款有哪些区别


1贷款年限不同

新房贷款年限是30年，二手房贷款年限受到房龄限制，房龄越老，贷款年限越短

2贷款额度不同

新房贷款比较高额度可达到房屋总价7成或8成，二手房贷款额度高低，受到二手房评估价影响。


3首付款计算方式不同

新房首付款根据市场规定、个人贷款次数、个人贷款信誉等来制定，二手房通过专业评估机构评估计算出来。

4税费不同

新房需要缴纳契税与城市维护建设税，二手房需要缴纳契税、营业税、个人所得税等。

5交易方式不同

新房贷款主要是自行交易，二手房贷款有自行交易和委托交易。

6程序繁简不同

新房交易程序简单，相对而言，二手房程序繁琐。

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