百独托管7500 紫田网络超高转化播放器收cps[推荐]速盾CDN 免实名免备防屏蔽阿里云 爆款特卖9.9元封顶提升alexa、IP流量7Q5团队
【腾讯云】中小企福利专场【腾讯云】多款产品1折起高防 随时退换 好耶数据小飞国外网赚带你月入万元炎黄网络4H4G10M 99每月
香港带宽CN2/美国站群优惠中客数据中心 服务器租用联盟系统移动广告平台 中易企业专场腾讯云服务器2.5折九九数据 工信部正规资质
腾讯云新用户大礼包代金券高价收cpa注册量高价展示【腾讯云】2核2G/9.93起租服务器找45互联 随时退换阿里云 短信服务 验证秒达

常识拆迁补偿,要“房”还是“钱”?二者区别多大,选错会不会吃亏? [复制链接]
查看:35 | 回复:0

3414

主题

5268

帖子

1万

积分

落伍者(四季发财)

Rank: 4

贡献
39
鲜花
0
注册时间
2008-3-10
发表于 2024-4-16 14:46:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国北京

  国家对城区道路进行新规划,占据在道路规划路段的房子就要进行拆迁。房子是居住的根本,想要拆除老百姓的房子就要给予补偿,这种拆迁补偿一般分为两种,一种是给予拆迁补偿款,直接进行金钱补偿。老百姓可以自由分配补偿款,无论是继续购买房屋还是填补家用都可以,属于百姓自由支付财产。除了补偿款还可以通过拆迁安置补偿,具体表现为给予老百姓新房子住,无需百姓自己购买,但通常用来补偿的房子一般在偏远一点的郊区。拆迁补偿,是选择补偿款还是选择安置房,二者区别多大,选错会不会吃亏?很多人对此存有疑问。2023年土地征收赔偿标准明细https://www.zaimingchaiqian.com/news/23726北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!


  如果选择补偿款的话,国家按照规定给予一定标准的补偿款。补偿款的数额根据市场房屋售卖均价来衡量,市中心区域可能相对较高,郊区相对较低。

  如果选择安置房补偿的话,国家有两种安排方式。其一,回迁安置,国家按照回迁安置标准,单独新建几栋楼房作为安置回迁户的住房。其二,异地安置,顾名思义安置地点从当事人所在区域改为其他区域。

  人们可以通过自身需求选择要钱还是要房,随着国家政策不断改变,人们对生活要求不断提高,在不同环境下两种选择带来的影响差别较大。有些人只看眼前利益做出错误选择,多年后后悔莫及。

  有些人名下不止一套房产,房子是用来住的,再要一套房子显然对生活没有任何帮助,这时候如果选择要房子就显得有着鸡肋。很多人的生活水平仅仅达到初步小康水平,工资收入可以满足日常开销,却也没有太多闲钱可以积攒。随着父母变老、孩子长大,生活成本会不断提高,这时候遇到拆迁补偿,选钱是对目前生活帮助最大的。从现在拆迁安置房的建设速度来看,想要拿到房子需要等很久,拿到拆迁款只是几天就能完成的事,在未来经济压力增大时还可以减缓压力。

  还有一部分人生活在三四线城市碰到拆迁问题,就当前楼市来看,多数三四线城市房价出现下跌势头,如果现在选择拿一笔钱,未来这笔钱的价值远超房屋价值。如果有新的投资风口还可以用这笔钱赚取更多利润,怎么看都是一笔稳赚不赔的买卖。

  针对刚需用房的人群,如果你本身就打算卖掉原本的房子购买新房,并且手中资金不足还需要贷款买房,那么建议拆迁补偿选房。虽然安置房需要很长一个周期才能拿到手,这期间可能需要租房,对于因拆迁而租房的群体,国家给予住房补贴,贷款购买新房给予银行的利息足够补贴租房,不用背负三十年的贷款,观众角度考虑何尝不是减少经济压力的一种方法。

  如果是异地安置,安置位置房价远高于原地区房价,此时要房会成为一个明智的选择。毕竟房价高说明其经济水平高,未来无论是子女上学还是退休养老,都会拥有一个很好的环境。

  以上分析仅仅是从单方面考虑,在选择要钱还是要房时,每个人可以根据自己情况多方面综合考虑,最后做出决定。一旦做出决定便不再动摇,反复摇摆只会让自己陷入纠结痛苦中,影响正常生活也影响个人的判断力。

  举报/反馈
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

论坛客服/商务合作/投诉举报:2171544 (QQ)
落伍者创建于2001/03/14,本站内容均为会员发表,并不代表落伍立场!
拒绝任何人以任何形式在本论坛发表与中华人民共和国法律相抵触的言论!
落伍官方微信:2030286 邮箱:(djfsys@gmail.com|tech@im286.com)
© 2001-2014

浙公网安备 33060302000191号

浙ICP备11034705号 BBS专项电子公告通信管[2010]226号

  落伍法律顾问: ITlaw-庄毅雄

手机版|找回帐号|不能发帖?|Archiver|落伍者

GMT+8, 2024-4-30 10:06 , Processed in 0.127459 second(s), 30 queries , Gzip On.

返回顶部