精

码了几行字，最后得出结论，P，你啥也不懂。

给点阳光

关心不犯法

leyaa

呵呵

重庆森林

我10年前比你还愤青

新鲜瓜子壳

重庆森林 发表于 2012-8-30 01:10
我10年前比你还愤青

现在呢？

重庆森林

新鲜瓜子壳 发表于 2012-8-30 09:52
现在呢？

问问周围去过美国超过3年以上的兄弟朋友亲戚，美国买房后每年必须缴纳的房产税是多少？据非官方统计，大概是房价的2%-4%左右。也就是说，最快25年，最慢50年，交的税就够房钱了，还不算通货膨胀的。如果不交会怎么样？不好意思，请你出去，这个房子不是你的了。不然你以为美国那么多1元买独立二层房的公告牌是怎么来的。天朝的70年产权已经很厚道了，何况天朝也没说70年后就没有产权了啊。

美国遗产税的起征点较高，并按物价指数浮动。目前的起征点是100万美元，税率实行超额累进制，最高税率是50％左右。 赠与税和遗产税的税率相同。基于汇率计算，美国人比中国人富5.5倍，基于购买力计算，美国人是中国的3倍。也就是说，起征点100万美元，相当于人民币120万元。税率大概是40%-50%之间。现在内地特别是沿海地区，父母全部家当有120万的家庭基本上比比皆是吧。在美国，你必须缴纳完遗产税后，才能拿到该笔遗产。如果某人在2000年留下200多万的可征税遗产，按当时200万-250万美元区段的遗产税率49%计算，他的继承人必须先缴纳近百万的遗产税，然后才能拿到这笔财产。没那么多钱？容易，房子拿去拍卖吧。


真的全套照搬美国的制度，就上面2条，绝大部分城市里的人就要造反了吧。你们自己想一想，要不要学？以前消息渠道非常的闭塞，知道这些东西很不容易，别人一说辛辛苦苦买套房子过70年就没有了，激动得跳起来骂政府，完全可以理解。问题是现在是网络社会了，出过国又回来的人比比皆是，能不能用下你们的脑子，遇到事情先理性的上网搜下。毕竟，愤青这个词已经臭大街了。

lmoon

重庆森林 发表于 2012-9-3 03:07
问问周围去过美国超过3年以上的兄弟朋友亲戚，美国买房后每年必须缴纳的房产税是多少？据非官方统计，大 ...

睡不着啊睡不着，呵呵

不要只看到房产税三个字，美国社会是建立在一整套税收－福利－教育－权利与义务体系上的，因为是一个链条，所以让税收无法逃避，纳税和享受纳税带来的好处就像呼吸一样正常

而在国内，别说房产税了，每个人早就交了多重税，从商品的制造-生产-销售，哪个环节没税？最后的结果是大家一目了然，明明你纳税请来为你服务的，成了主人，搞笑，所以别拿美国来说了，自取其辱，人家当年闹独立，不就是英国要多征税嘛，结果不用我说了吧

6688

重庆森林 发表于 2012-9-3 03:07
问问周围去过美国超过3年以上的兄弟朋友亲戚，美国买房后每年必须缴纳的房产税是多少？据非官方统计，大 ...

美国房产税，取之于民用之于民，社区的环境 学校 医院 都是房产税搞的，交的越多，这方面投入越多，社区也就越来越好，没有像中国交到国库，你也不知道用在哪？

另：美国是别墅，不是国内这种公寓。环境比不了，我现在追的帖：美国人家后院都种些什么？
http://club.kdnet.net/dispbbs.as ... =144286&action=

新鲜瓜子壳