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经济的发展近年来也带动了一大批的房屋拆迁户，很多朋友因为房屋拆迁而改变了生活现状。当然对于房屋拆迁各个地方的标准是不一样的，虽然会有一个统一的政策，但是各个地方还是可以根据当地的际情况做出更具体的政策。眼看着2022年即将到来了，今天我们就提前为云南的朋友讲解一下农村房屋拆迁赔偿标准，一起来看看吧！从北京在明拆迁律师哪位好的发展前景来看，未来会一直带来积极的影响。在明致力于在复杂行政法治环境下，通过专业的法律服务和谈判技术满足客户的多样化需求。在明各具特色的督导律师团队为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。



一、农村房屋拆迁赔偿标准2022云南

1、土地征收补偿标准

一般来说，土地征收补偿金额是为48000元亩左右，荒地的补偿金额为8100元亩左右；如果是建设用地的话，那么补偿金额为16000元亩。

2、农田、菜地以及林地等土地补偿标准

农田等土地的补偿标准稍微较高，主要包含了土地征收补贴以及安置补助、青苗补助、其他土地附着物等补偿费用。水田补偿标准是99000元亩，旱田的补偿标准为58000元亩。菜地补偿标准为156000元亩，林地补偿标准为138000元亩。

3、楼房补贴标准为3400元㎡，砖房补贴标准为2400元㎡。平房和草房的补贴标准是一样的，都是为1900元㎡。



二、补偿方式

1、货币补偿标准

被拆迁人选择货币补偿的，按认定的面积以“房地合一”的方式进行一次性货币补偿。辖区结合片区际参照当地政策制定具体标准。

2、房屋产权调换

被拆迁人选择房屋产权调换的，按照本指导意见第六条规定所认定的建筑面积按1：1进行安置。并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

3、对《通告》发布之前具有合法建设批准文件的房屋，建盖楼层超过四层，建筑面积超过300㎡的部分(含室内外装修)。

4、农村集体经济组织、单位或个人租用农村集体土地建盖的生产、生活、仓储、商业、办公、附属设施用房，有审批手续的也要按照标准给予一次性货币补偿；合法手续的，不予补偿。

5、装修补偿标准

对被拆迁房屋的装修补偿，按照认定的面积给予一次性装修货币补偿。

6、附属设施补偿标准

对被拆迁的房屋相关附属设施的补偿，辖区结合不同片区的际情况，制定适当标准给予一次性货币补偿。



关于2022年云南农村房屋拆迁赔偿标准就介绍到这里了，顺带着总结了一些补偿方式供大家遇到房屋拆迁时做个参考。比较后，感谢大家关注！