百独托管7500 紫田网络超高转化播放器收cps[推荐]速盾CDN 免实名免备防屏蔽阿里云 爆款特卖9.9元封顶提升alexa、IP流量7Q5团队
【腾讯云】中小企福利专场【腾讯云】多款产品1折起高防 随时退换 好耶数据小飞国外网赚带你月入万元炎黄网络4H4G10M 99每月
香港带宽CN2/美国站群优惠中客数据中心 服务器租用联盟系统移动广告平台 中易企业专场腾讯云服务器2.5折九九数据 工信部正规资质
腾讯云新用户大礼包代金券高价收cpa注册量高价展示【腾讯云】2核2G/9.93起租服务器找45互联 随时退换阿里云 短信服务 验证秒达

[站长聚会] 分享制定拆迁安置补偿协议拆迁户有权参与吗 [复制链接]
查看:75 | 回复:0

6145

主题

6145

帖子

0

积分

落伍者(一心一意)

Rank: 1

贡献
1
鲜花
0
注册时间
2008-12-3
发表于 2024-3-22 00:12:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国北京

征地拆迁中的补偿协议,是行议,但也遵循合同的一般属性。即一方面合同的签订是双方行为。落在征补协议中,一方是征收方(质上是市县级以上单位),另一方是被征收个人;另一方面征补协议签订必须在双方自愿,且达成一致协议内容的条件下签订。通过房屋拆迁律师的现状可以看出市场前景比较广阔,有利于我们进行参考和投资。

因此,如果是拆迁安置补偿协议,拆迁户是有权且必须参与的。也只有在拆迁户亲自参与到协议的签订中,才能现拆迁利益的合法、合理补偿,被拆迁人也才能保护自己的合法权益。

上述说的是征收方与被拆迁人个人签订的补偿协议,这是需要被拆迁人亲自参与、亲自签订的。而在明律师这里要告诉大家的征收拆迁补偿方案的问题。

首先关于征收补偿方案的拟定:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条首款规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民。

其次,征收补偿方案拟定完成后:

应当由市、县级人民组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。

市、县级人民应当根据论证的情况对方案进行修改,修改后应当予以公布,征求公众意见,明确征求意见的期限不得少于30日。

再次:

市、县级人民应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

征求意见结束后,市、县级人民应当将征求意见的情况进行汇总,根据征求意见的情况对方案进行修改,并将征求意见的情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

比较后,就是听证会的召开:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条第二款:因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

在明拆迁律师提醒大家,从上述程序我们可以看出,关于征收拆迁补偿方案的制定,论在哪一步,论在哪一个程序,被拆迁人都是可以发表意见的,相关部门要参考公众的意见及时修改方案,比较终是要得到大部分被拆迁人的同意才能公布施征地补偿方案。也就是说,虽然被拆迁人不能直接参与内容的拟定,但是能提出符合大家利益的意见。如果该意见符合多数人的利益,符合法律,那么征收方也是应该采纳的。而如果征收方规避被拆迁人的意见或者自动忽略被拆迁人的意见权利的,被拆迁人是可以据此提出异议,或者进行诉讼救济的。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

论坛客服/商务合作/投诉举报:2171544 (QQ)
落伍者创建于2001/03/14,本站内容均为会员发表,并不代表落伍立场!
拒绝任何人以任何形式在本论坛发表与中华人民共和国法律相抵触的言论!
落伍官方微信:2030286 邮箱:(djfsys@gmail.com|tech@im286.com)
© 2001-2014

浙公网安备 33060302000191号

浙ICP备11034705号 BBS专项电子公告通信管[2010]226号

  落伍法律顾问: ITlaw-庄毅雄

手机版|找回帐号|不能发帖?|Archiver|落伍者

GMT+8, 2024-5-13 18:13 , Processed in 0.103915 second(s), 30 queries , Gzip On.

返回顶部