老婆专职带小孩，闲的慌，比较关注这一快


昨天周末，硬拉着我去售楼部了


坐标长沙某地楼盘，正地铁口楼盘（地铁还没通，不过修的差不多了，2020年上半年正式开通）


距离地铁口几百米，实测走路5分钟

商业公寓，40年产权那种，不限购，不限贷

7500 一平

正面积43平，但是因为是复式公寓，楼上楼下2层，实际使用面积应该接近 70平了

看了样板房，老婆超喜欢，，我也很满意，说买了，现在住的房子以后肯定要给儿子的，，这个留着我们以后老了住吧，小两口养老吧

价格、位置、环境什么都满意

唯一的缺憾就是，，很抢手，开盘两三天就卖光光了

只剩下顶楼几套了

因为是顶楼，，，各种权衡利弊，

想了一晚上

决定暂时先放弃

Ｋｉｔｅ

其实顶楼挺好的 ，楼上能利用就更好了 ~~

Ｋｉｔｅ 发表于 2019-2-25 14:55
其实顶楼挺好的 ，楼上能利用就更好了 ~~

户型非常好，非常适合小家庭自住或者，创业型公司

楼上2房间，一个过道

办公，楼下可以座5-6人，

楼上2房间一个老板用，一个财务用，，楼上过道还可以做3人

顶楼，比较担忧的就是漏水

南方的天气，春天、冬天2个季节雨水非常多，，长沙最近2个月，天天都是下雨的节奏！

hansson

顶不顶楼无所谓，仁者见仁
但是商业公寓一定不要买，没有升值潜力，而且以后不好出售。

跑网科技

几个月刚买的顶楼，还是东山，现在还没交钥匙呢。五层洋房带电梯，北面送了一个露台。不把山的露台只有北面是栏杆，其它是墙体。东山是北和东两面是栏杆。
顶楼也有好处，不用担心楼上的熊孩子，就算是漏了，我也愿意自已花钱修，总比楼上邻居的原因漏了要省心。

你上幼稚园

40年产权的不好脱手。性价比低，这种40年到期，拆迁后祖国就拿回去了，没有补偿。最合适买的是住宅70年产权。

倾城

商业公寓一定不要买

largecat

新的楼房漏水问题没有的，只听过边套渗水，没听过顶楼漏水的。

顶楼漏水是老小区的特点。