[闲聊畅谈] 讨论一下购买农民房的方案啊 [复制链接]
查看:1670 | 回复:22

largecat · 发表于 2017-12-7 13:51:17

比如某城郊农民房,是集体土地,如果购买,谁有很好的购买方案?

比如对方说80万你可以一直拥有,相当于永久使用.

你付款给对方80万.

其实并没完, 而且这个交易不受法律保护.

可否写一份抵押借款合同,金额写的大一些,比如500万, 无期限, 借出方可以要求随时还款, 如果还不出钱,那么以这个土地和房产抵押两清.

当然这就真的是决定了这个房子和土地你拥有永久使用权了, 对方绝对丧失了, 那么对方可能会提高价格.

但是对比完全失去, 价格提高也未尝不可.

我觉得这个是一个很好的方案.

至于那份买卖房产合同,由于是小产权房,那个合同根本就无效, 签署不签署都毫无意义,可以碎掉丢垃圾桶..

jj小丸子 · 发表于 2017-12-7 14:07:01

现在不能去做公证吗

largecat · 发表于 2017-12-7 14:19:10

jj小丸子发表于 2017-12-7 14:07
现在不能去做公证吗

没有产权证，是不能公正的。

119消防论坛 · 发表于 2017-12-7 14:21:28

如果是同村的，大家都默认交易的。

卧草泥马 · 发表于 2017-12-7 14:21:32

集体的土地，你和他做任何交易都是不受法律保护的。
另外，集体的土地也无法做抵押，也就是说你可以和他签借款协议，借的钱肯定要还。
但是写上他那套房子和土地做抵押，这就是无效的。

iawsky · 发表于 2017-12-7 14:23:35

房子啊

bcnq · 发表于 2017-12-7 14:31:15

买块宅基地，自己建。
集体土地的房只能卖给同集体内的人员才受法律保护。

ghp18 · 发表于 2017-12-7 14:35:38

，是农民土地无权出售的，合同无效的

largecat · 发表于 2017-12-7 14:40:04

卧草泥马发表于 2017-12-7 14:21
集体的土地，你和他做任何交易都是不受法律保护的。
另外，集体的土地也无法做抵押，也就是说你可以和他签 ...

嗖滴是嘞，，，，，，

土凤凰 · 发表于 2017-12-7 14:41:18

不是本集体的买卖关系是不受法律保护的！

百独托管7500 紫田网络	超高转化播放器收cps[推荐]	速盾CDN 免实名免备防屏蔽	阿里云爆款特卖9.9元封顶	提升alexa、IP流量7Q5团队
【腾讯云】中小企福利专场	【腾讯云】多款产品1折起	高防随时退换好耶数据	小飞国外网赚带你月入万元	炎黄网络4H4G10M 99每月
香港带宽CN2/美国站群优惠	中客数据中心服务器租用	联盟系统移动广告平台中易	企业专场腾讯云服务器2.5折	九九数据工信部正规资质
腾讯云新用户大礼包代金券	高价收cpa注册量高价展示	【腾讯云】2核2G/9.93起	租服务器找45互联随时退换	阿里云短信服务验证秒达

[闲聊畅谈] 讨论一下购买农民房的方案啊 [复制链接]
查看:1670 | 回复:22

点评

落伍手机绑定

落伍者

QQ绑定

[闲聊畅谈] 讨论一下购买农民房的方案啊 [复制链接] 查看:1670 | 回复:22

点评

落伍手机绑定

落伍者

QQ绑定

[闲聊畅谈] 讨论一下购买农民房的方案啊 [复制链接]
查看:1670 | 回复:22