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  房产证上可以加上小孩的名字吗

房产证是唯一能够证明房产所有权的证明，近有朋友问小编，房产证可以加入小宝宝名字吗?如何在房产证上填写小宝宝名字呢？今天小编将要为大家庭解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

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房产证可以加入小宝宝名字吗

房产证是可以加上小宝宝的名字的，但前提是该房间需要是一次性付款的，或者是房贷已经结清的情况下有才能在房产证上加上小宝宝的名字。

如何在房产证上填写小宝宝名字

1、父母可以选择房屋买卖的方法过户给小宝宝，其过户的费用与房子交易税费是类似的，具体如下：

①所需要证件

房产证、户口本、sf证、婚姻证明，未成年小孩还需要提供户口本和出身证明。

②注意问题

需要加入名字的产权人必须到达现场办理。

2、父母可以选择房间赠与的方法加上孩子的名字，需要申办的程序如下：

①赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同。

②房间赠与的当事人携带原房屋产权证和赠与书籍，根据相关规范缴费有关的契税，并按照规范办理公证。
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③接下来还需申办房间所有权的转移登记手续，申办转移程序时需要提交申请书、sf证件、原房地产产权证、赠与书籍及公证书和契税收据。根据国家庭税务总局规范：“对于个人无偿赠与不动产的行为，应对受赠人全额收取契税，目前国内统一的契税税率为3%，一些特殊情况的契税税率为1%”

④办理完房间所有权转移登记手续以后，就增加了小宝宝为房间共有人了。


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