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2018年2月份，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务。银行贷款的要求高，程序复杂、放宽慢、利息高、额度低，加上新政策的推出，为市场上第三方金融服务机构提供新的空间，相比银行抵押贷款，第三方金融服务机构产品多、要求低，利息低，额度大，省去冗杂的贷款流程提供一条龙服务，对不符合资质的客户可以通过广阔的资源进行包装获取贷款资格，同时多元化的产品能为客户提供针对性个性化量身定做的产品，帮客户找到最适合自己的的贷款方式。类似民间第三方金融服务机构众多，选择一家正规专业的公司是基础，了解更多关于抵押贷款专业知识请加微信号：13290786980（同电话），更多请关注：[url]http://www.im286.net/thread-20178206-1.html[/url]



4、银行发放贷款，借款人按期偿还。并不是所有的房子都可以拿来申请贷款的，有的房子也是不能办理的： 　　1、小产权房　　小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。　　2、房龄太久、面积过小的二手房　　银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。　　3、公益用途房屋　　根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。　　4、未结清贷款的房子　　已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。　　5、拆迁范围内的房子　　已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。　　6、部分公房　　如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。　　7、文物保护建筑　　列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。　　8、违章建筑　　违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。　　9、权属有争议的房子　　权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
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