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2023年农村拆迁补偿政策将有大的调整，许多政策都发生了变化，今天北京在明律师事务所的专业征地拆迁律师就来为大家一一解读。其中遭遇政府强拆怎么办?给了创业者很大的精神支持，未来会有更多的创业者为这个行业贡献自己的力量。


一、2023年起，有5类人在拆迁时也能获得补偿


1、将户口暂时迁到学校的学生在毕业后户籍仍在本集体经济组织或毕业后户籍又迁回原籍，且回到本集体经济组织生产生活的，可以享受农村拆迁补偿;


2、服现役不满十二年的士官、义务兵;


、在征地拆迁公告发布前已出生并且取得户籍的新生儿;


4、已婚女性、再婚女性、丧偶女性、离异女性、入赘男性只要户籍在本村就可以获得拆迁补偿;


5、父母均未本村村民，收养的子女按照规定办理了相关手续也能获得补偿。


二、类村庄将在2023年全面拆除


1、村子里大部分人都已经进入城市生活或者移居国外且基本上不会返乡，以及人居住的村落;


2、村子所在位置将被用来开发重大工程，比如飞机场、高速公路、铁路、水利建设、矿产开发、国防建设等;


、生存条件恶劣，污染严重，地貌发生改变，比如严寒、高温、地震、泥石流、火山喷发等对村民人身安全造成威胁的;


4、的一户多宅，但因户口回迁造成的、继承造成的、宅基地面积未超出规定的、本村村民之间合法交易的、分户造成的除外;


5、违建房屋，比如面积、位置、土地性质、结构等不符合规定的房屋;


6、危房，以老房子居多，这类房屋会造成村民生命财产的损失，因此必须拆除。


、在明拆迁律师解读一号文件中与农村拆迁政策相关的内容


1、加大对耕地的保护力度和用途的管理，部分征收部门乱拆房屋、强占耕地的行为都在重点管控范围内;


2、将土地“化零为整”，使得一些因形不成规模而法合理利用的土地发挥它的使用价值，资源有效利用的同时，让农村老百姓提高收入;


、对于农村房屋拆迁和土地征收更多地征求老百姓的意见，让农村更好地发展的同时留住农村年轻人;


4、征收方在拆迁时需要注重拆迁的合理性，如果胡乱拆迁导致村民生活条件降低，滋生一系列拆迁纠纷，那么这就与拆迁的初衷相悖了。
























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